Na Spółdzielczej powstanie aparthotel

Za niemal pół miliona złotych spółka KPB Development kupiła od Miasta działkę przy ul. Spółdzielczej 4. Z myślą o turystach deweloper wybuduje na niej kamienicę ze studiami na wynajem. Inwestycja ma być gotowa w 2 lata.

Działka przy ul. Spółdzielczej od dawna prosi się o zagospodarowanie

W 2013 roku Miasto odkupiło od Gminnej Spółdzielni "Samopomoc Chłopska" nieruchomość przy ul. Spółdzielczej 4. Na działce znajduje się szpetny budynek, który magistrat chciał rozebrać, a parcelę zabudować kamienicą w kształcie litery "L". Urząd zlecił nawet przygotowanie koncepcji inwestycji, która wypełniłaby urbanistyczną lukę w tej części starówki. Jednocześnie uzyskano zgodę na rozbiórkę istniejącego obiektu, a w lecie zeszłego roku na działce przeprowadzono niezbędne badania archeologiczne.

Przygotowana przez magistrat koncepcja zabudowy uzyskała akceptację konserwatora zabytków

W styczniu br. magistrat wystawił nieruchomość na sprzedaż. W przetargu nieograniczonym parcelę o powierzchni 567 mkw. kupiła krośnieńska spółka KPB Development. - Cena wywoławcza nieruchomości wynosiła 300 tys. zł netto. Wpłynęły 2 oferty. Wyższą kwotę - 419.580,00 zł netto (490.027,39 zł brutto - red.) - zaproponowała spółka KPB Development, która stała się nabywcą działki – informuje magistrat. Drugim oferentem była spółka z Rzeszowa, która zaproponowała kwotę o kilkadziesiąt tysięcy złotych niższą. - To nie jest ani duża, ani mała kwota, ta działka w naszej ocenie jest po prostu tyle warta. Jej największy atut stanowi oczywiście doskonała lokalizacja – komentuje Magdalena Łącka, prezes KPB Development.

Z punktu widzenia turystów kamienica będzie mieć doskonałą lokalizację

Deweloper kupił nieruchomość wraz z zaakceptowaną przez konserwatora zabytków koncepcją jej zabudowy, według której na parterze powstać mają lokale usługowe, a na piętrach mieszkania. KPB chce, aby część mieszkalna służyła turystom. - Myślimy o niewielkich studiach – pokojach dziennych z aneksem kuchennym, ewentualnie z sypialnią – o powierzchni 30, 40, może 50 mkw., wykończonych w wysokim standardzie, przeznaczonych na krótkoterminowy wynajem. Na parterze najchętniej widzielibyśmy lokal o funkcjach gastronomicznych. Pod budynkiem zaplanowany jest parking podziemny – zdradza Magdalena Łącka.

Szpecący starówkę budynek zostanie wyburzony najprawdopodobniej jesienią. W jego miejsce powstanie kamienica oferująca usługi, których w tej części miasta brakuje

W najbliższym czasie spółka zleci opracowanie projektu oraz wystąpi o zgodę na budowę. Na plac budowy chciałaby wejść jesienią 2017 roku. Zgodnie z warunkami przetargu na realizację inwestycji deweloper ma 24 miesiące.